a.s.r. real assets introduceert als eerste transitiekorting om duurzame landbouw te versnellen

a.s.r. real assets introduceert vandaag als eerste grondbezitter Transitie Erfpacht. Met deze nieuwe erfpachtvorm ondersteunt het ASR Dutch Farmland Fund boeren bij de omschakeling naar een duurzamere bedrijfsvoering zoals biologische of regeneratieve landbouw. Doordat de boer geen canon betaalt over maximaal twee en een half jaar, te verdelen over de eerste vijf contractjaren, ontstaat er in de beginfase financiële ruimte om te investeren in deze omschakeling. a.s.r. real assets wil met deze korting de overgang naar duurzamere landbouw versnellen en daarmee bijdragen aan een betere bodem, schoner water en gezonder voedsel. 

Transitie Erfpacht biedt financiële ruimte in de periode waarin een agrarisch ondernemer juist extra investeringen moet doen om te verduurzamen en om te schakelen. Dit gebeurt onder andere door maximaal twee-en-half jaar (erf)pacht kosten niet bij de boer in rekening te brengen. Hiermee versterkt de boer zijn werkkapitaal. De boer kan naar eigen inzicht de korting spreiden over de eerste vijf jaar van het contract. Daarna start de reguliere canonbetaling voor de resterende looptijd. 

Dick van den Oever, fund director van het ASR Dutch Farmland Fund: ‘We zien een toenemende interesse van agrarisch ondernemers om over te stappen naar duurzame bedrijfsmodellen. Het gebrek aan financiële ruimte kan een reden zijn om de omschakeling uit te stellen. Transitie Erfpacht kan hierin het verschil maken door ruimte en vertrouwen te bieden. Het is heel fijn te ervaren dat onze investeerders ons duurzaamheidsprogramma met een beleggingsperspectief van minimaal 20 jaar ondersteunen en de ambitie hebben om een actieve rol te spelen in de verduurzaming van de Nederlandse landbouw.’

Eind 2021 introduceerde a.s.r. real assets haar duurzaamheidsprogramma waarbij boeren worden beloond met een korting van 5% - 10% gedurende de gehele contractperiode. Een omschakeling naar biologische of regeneratieve landbouw vraagt echter met name in de startfase om meer investeringsruimte en ruimte om een veranderende opbrengst in volume of prijs op te vangen. Transitie Erfpacht biedt die ruimte met een korting over de eerste vijf jaar van het contract en sluit daarmee aan bij de financiële behoefte van agrariërs die bijvoorbeeld willen omschakelen en willen investeren in biodiversiteit of nieuwe klimaatbestendige teelten. 

Boeren die gebruikmaken van Transitie Erfpacht stellen samen met het ASR Dutch Farmland Fund een transitieplan op, waarin onder meer de beoogde transitie, bedrijfsstrategie, duurzaamheidsdoelen en financiële planning zijn vastgelegd. Daarnaast maakt deelname aan de Open bodemindex deel uit van de voorwaarden en wordt tijdens de transitieperiode jaarlijks gerapporteerd over de voortgang. Het fonds heeft een deel van haar investeringsbudget bestemd voor Transitie Erfpacht. Transitie Erfpacht is de afgelopen periode samen met erfpachters in de praktijk ontwikkeld, waardoor de ervaringen van boeren zijn meegenomen in het product.