a.s.r. real assets sluit 2 nieuwe huurovereenkomsten en verlengt 2 bestaande in winkelcentrum Hoge Vucht in Breda

a.s.r. real assets heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund meerdere nieuwe huurovereenkomsten afgesloten in winkelcentrum Hoge Vucht in Breda. Tevens zijn er 2 huurovereenkomsten langjarig verlengd. De afspraken zijn tot stand gekomen naar aanleiding van de modernisering van de achterzijde van het winkelcentrum, waar onder meer gevels, vloeren en dak worden vernieuwd en verduurzaamd. 

Moderniseren en verduurzamen Moerwijk 1a t/m Moerwijk 1F
Samen met bouwbedrijf Pennings is begin maart 2026 gestart met de modernisering van een groot winkelblok aan de achterzijde van het winkelcentrum. Het ontwerp is gemaakt door SUM architecten. De gevels, daken en vloeren worden vervangen en verduurzaamd naar Paris Proof niveau. De totale bouwtijd bedraagt circa 4 maanden en voor de bouwvakperiode dient de oplevering plaats te vinden. Het winkelblok bestaat uit totaal 6 units (circa 810 m2) met 5 zittende huurders. Twee units worden na de modernisering samengevoegd tot één grote unit van totaal 360 m2 voor de komst van Norah mode. 

Verlengingen en uitbreidingen
De keten Hair & Looks heeft de huidige huurovereenkomst verlengt met de ambitie om de winkel begin 2027 te gaan verbouwen. Door het rechtzetten van de achtergevel en toevoeging van de oude vluchtgang, is de winkelruimte bovendien uitgebreid en efficiënter ingedeeld.
De ondernemer van Friet & IJssalon tekent langjarig bij per 1 mei 2026. De winkel wordt verbouwd in 2027 en krijgt een nieuwe gevelpui in de voorgevel.
 
Nieuwe huurder en relocatie bestaande huurder
Het huurcontract van Shoeby is verlengd en verhuisd, met een vernieuwd concept, naar de unit aan de overkant van de huidige winkel (Moerwijk 3). Medio juli is de verwachte opening. Door de verhuizing van Shoeby wordt de vrijgekomen ruimte aan Moerwijk 1B/C vergroot door samenvoeging met de achtergelegen unit. Daar zal Norah Fashion begin september starten met de verbouwing van hun nieuwe winkel. De modeformule opent in het najaar haar deuren en heeft een langjarige huurovereenkomst getekend.

Boudewijn Vermeer, asset manager bij a.s.r. real assets  “De modernisering van de achterzijde biedt kansen om het winkelaanbod te versterken. Dat bestaande huurders verlengen en nieuwe retailers zich vestigen, onderstreept de aantrekkingskracht en toekomstbestendigheid van winkelcentrum Hoge Vucht”.

Winkelcentrum Hoge Vucht in Breda 
Winkelcentrum Hoge Vucht met meer dan 50 winkels (inclusief horeca en drie grote supermarkten) is een belegging van het ASR Dutch Prime Retail Fund. Het winkelcentrum heeft een totale oppervlakte van circa 16.000 m2 en heeft een ruim en kwalitatief aanbod aan dagelijkse en niet-dagelijkse winkels en horeca.