Market update tweede kwartaal 2026

Geopolitieke onzekerheid bleef ook in het tweede kwartaal van 2026 een bepalende factor voor de vastgoed- en infrastructuurmarkten. Hoewel de Nederlandse economie vertraagde en inflatie tijdelijk opliep, bleven de meeste vastgoedsegmenten profiteren van stabiele marktfundamenten en een geleidelijke normalisatie van de investeringsmarkt.

Ontwikkeling sectoren:

• Winkels: dalende leegstand en aanhoudende vraag naar toplocaties ondersteunen een geleidelijk herstel van de sector.
• Woningen: structurele schaarste houdt de huurgroei ruim boven het historisch gemiddelde.
• Kantoren: polarisatie verdiept verder, met vraag en investeringsactiviteit geconcentreerd in hoogwaardige en duurzame locaties.
• Science parks: groeiende publieke en private steun voor deep tech en strategische technologieën versterkt de langetermijnvooruitzichten.
• Landbouwgrond: schaarste blijft de waardevorming ondersteunen, terwijl locatie-specifiek stikstofbeleid de verschillen tussen gebieden vergroot.
• Hernieuwbare energie: netinfrastructuur, flexibiliteit en energieopslag worden steeds belangrijker voor de volgende fase van de energietransitie.