Impactinvesteringen zijn investeringen met de intentie om, naast een financieel rendement, positieve, meetbare sociale en milieu-impact te genereren' (The Global Impact Investing Network, 2023).
Het Fonds is geen impact fonds. Toch heeft een groot deel van de beleggingen een maatschappelijke impact. Daarom heeft het Fonds een impactbeleggingsstrategie ontwikkeld. Deze strategie richt zich op het faciliteren van technologische bedrijven op de 13 geselecteerde science park locaties door het verwerven van R&D vastgoed (kantoor- / laboratoriumgebouwen).
Intentionaliteit
Het Fonds investeert uitsluitend in R&D vastgoed op een geselecteerde set science parks en in de directe nabijheid daarvan.
Financieel rendement
Volgens de financiële doelstellingen van het Fonds.
Meetbaarheid
Dit is gedefinieerd als de som van de fair value van de assets van het Fonds op geselecteerde science park locaties in Nederland.
Impactstrategie
De Nederlandse science park markt wordt gekenmerkt door marktimperfecties, waarbij slechts een beperkt aantal partijen actief commercieel vastgoed, zoals R&D faciliteiten, aanbiedt voor technologische bedrijven om zich te vestigen en te groeien. Deze bedrijven spelen een essentiële rol bij het aanpakken van maatschappelijke uitdagingen door te innoveren, bij te dragen aan economische groei, datagedreven besluitvorming te faciliteren en internationale samenwerking te stimuleren.
Doelstelling
In de komende jaren beoogt het Fonds gemiddeld jaarlijks circa 20.000 m² aan R&D vastgoed (kantoor- en laboratoriumruimte) op de geselecteerde science parks te verwerven.